Maison à vendre

VILLA PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE +/- 950m²

LODELINSART – Rue des Hauchies 189 – IMMO VISION vous propose une Villa Plain-Pied sur une parcelle de +/- 950 m² privatifs bien situé non loin du centre-ville tout en étant proche des grands axes, commerces et transports.
Elle se compose d’un hall d’entrée qui distribue salon et salle à manger de +/- 50M², salle de douche, cuisine de +/-18 m² et une pièce arrière pouvant d’une 2eme salle à manger de +/- 16 m², un local technique avec la chaudière à condensation gaz présente, une pièce supplémentaire pouvant servir de séjour, bureau, chambre, salle de jeux, … de +/- 34 m² et un jardin de +/-430m² avec une annexe sur le côté.
Un hall de nuit distribue 3 chambres (16m², +/-15m², +/-11m²) et une salle de bain 8m².
Aspect technique : Châssis double vitrage bois avec volet électrique a l’arrière, toiture en bon état, électricité à revoir, la villa comporte une double entrée (Rue Chausteur et Rue des Hauchies) (voir photo),

LE BIEN FAIT L'OBJET DE SERVITUDE, indication sur le plan, la lisière ORANGE est la maison à vendre, sa servitude passe devant l’entrepôt (lisière verte). Le bien avec la lisière verte a également la servitude de passage devant le bien en vente. Voir dernière photo

Pour la bonne organisation des visites, il est préférable d'aller voir l'extérieur/localisation avant d'organiser une visite.

PRIX : faire offre à partir de 210.000 € (Sous réserve d’acception des propriétaires)
RC : non indexé 996 €
PEB : F - 20240302006770– 454 kwh/m².an– 112263 kwh/an
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